В последнее время в Испании наблюдается стабильный рост сектора недвижимости. За первое полугодие 2017 года было совершено на 20 % больше сделок по купле-продаже недвижимости в Испании, чем годом ранее. В курортной зоне Испании, в частности, на Тенерифе, покупка недвижимости пользуется большой популярностью у иностранцев, которые только за первый квартал этого года внесли в экономику Испании около 900 миллионов евро.
На сегодняшний день, кроме очевидных пунктов, таких как высокий уровень качества и рентабельность жилья, иностранцев в Испании привлекает безопасность. Благодаря низкому уровню преступности и стабильности Испания входит в список самых безопасных стран Европы.
Отдельным спросом пользуется в Испании курортная недвижимость: популярность направления среди туристов обеспечивает стабильность рынка аренды жилья, которая повышает возможности функционального использования недвижимости.
В этом смысле одним из наиболее привлекательных для инвесторов направлений является Тенерифе, где отсутствует понятие сезонности. Великолепный климат в совокупности со всеми остальными преимуществами еврозоны обеспечивают уверенный спрос как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду жилья на Тенерифе.
TENERPROPERTY — компания, специализирующаяся на продаже элитной недвижимости на юге Тенерифе. Наши менеджеры знают все о том, как выгодно купить недвижимость в Испании. Мы поможем вам купить дом, виллу или апартаменты на Тенерифе и окажем юридическую поддержку на каждом этапе этого процесса, от выбора объекта до оформления сделки.
На этом этапе по любым вопросам, связанным с покупкой жилья в Испании, покупателя консультирует персональный менеджер — представитель компании TENERPROPERTY. Он предоставит покупателю полную информацию по интересующему объекту недвижимости квартира на Тенерифе и сопроводит на осмотр возможных вариантов.
При покупке недвижимости в Испании ставки по налогам и сборам варьируются в зависимости от региона. Так, приобретая апартаменты на Тенерифе в новостройке, покупатель выплачивает общий косвенный канарский налог — IGIC (Impuesto General Indirecto Canario), в размере 7%. При покупке вторичной недвижимости выплачивается налог на передачу имущественных прав — ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), на Канарских островах его ставка составляет 6,5%.